| 項目名稱 | 北京王府井百貨商業物業管理有限公司100%股權 | 項目編號 | G32024BJ1000742 | |
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| 轉讓底價 | 64221.08萬元 | 披露公告期 | 自公告之日起不少于20個工作日 | |
| 信息披露起始日期 | 2025-03-21 | 信息披露結束日期 | 2025-04-21 | |
| 所在地區 | 北京市 | 所屬行業 | 商務服務業 | |
| 標的企業名稱 | 北京王府井百貨商業物業管理有限公司 | |||
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| 標的企業基本情況 | 注冊地（住所） | 北京市(北京市東城區王府井大街255號) | ||
| 法定代表人 | 連慧青 | 成立日期 | 1997-01-30 | |
| 注冊資本 | 49385.406124萬元(人民幣) | 實收資本 | 49385.406124萬元(人民幣) | |
| 經濟類型 | 國有實際控制企業 | |||
| 企業類型 | 有限責任公司 | 所屬行業 | 商務服務業 | |
| 統一社會信用代碼或組織機構代碼 | 91110000600061341G | |||
| 經營規模 | 大型 | |||
| 經營范圍 | 物業管理；接受委托對企業進行管理；企業管理咨詢；企業管理培訓。（市場主體依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事國家和本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。） | |||
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主要財務指標 （單位：萬元） |
2023年度審計報告數據 | |||
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| 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | ||
| 1142.86 | 114.7 | 86.03 | ||
| 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | ||
| 31425.3 | 461.36 | 30963.93 | ||
| 審計機構 | 信永中和會計師事務所(特殊普通合伙) | |||
| 2025年02月28日財務報表 | ||||
| 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | ||
| 0 | -146.93 | -146.93 | ||
| 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | ||
| 31090.69 | 514.1 | 30576.59 | ||
| 標的企業其他情況 | 1、因本次產權轉讓導致國家出資企業及其子企業失去標的企業實際控制權，交易完成后標的企業不得再繼續使用國家出資企業及其子企業的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續以國家出資企業子企業名義開展經營活動。 2、特別提示意向受讓方關注標的企業所持房產租賃合同中對標的企業設定的義務性、限制性、以及責任承擔類的條款。 |
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交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 價款支付方式 | 一次性支付 | ||
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| 與轉讓相關的其他條件 | 1、意向受讓方經資格確認后3個工作日內須向北京產權交易所指定賬戶交納300萬元的交易保證金（以到賬時間為準）。信息披露公告期滿后，根據意向受讓方的征集情況，按照《北京產權交易所企業國有產權轉讓操作規則》、《北京產權交易所企業國有產權轉讓登記受讓意向操作細則》、《北京產權交易所企業國有產權轉讓交易保證金操作細則》等規定進行后續操作。 2、當最高報價方或受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將無息返還。受讓方交納的保證金可以直接轉為交易價款的一部分。 3、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金將被扣除：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續競價程序的；（3）在競價過程中以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的；（4）在確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽訂《產權交易合同》及未按約定時限支付剩余交易價款的；（5）意向受讓方提供虛假材料的；（6）意向受讓方存在其他違反交易規則、掛牌條件要求的。 4、意向受讓方在遞交受讓申請時須書面承諾：（1）已詳細閱讀并完全認可本項目所涉審計報告、評估報告等其他所披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目產權轉讓公告內容及產權交易標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿全面履行交易程序。不以不了解產權交易標的的現狀及瑕疵等為由拒付交易價款或放棄受讓或退還產權交易標的；（2）同意在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在《產權交易合同》生效后5個工作日內一次性將剩余交易價款支付至北交所指定賬戶；（3）同意在獲得產權交易憑證10個工作日內，標的企業辦理名稱變更登記并承諾不再繼續使用王府井集團股份有限公司及其子企業的商標、字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不繼續以王府井集團股份有限公司子企業名義開展經營活動； |
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| 受讓方資格條件 | ||||
| 保證金設定 | 交納保證金 | 是 | ||
| 交納金額 | 300萬元 | |||
| 交納時間 | 意向受讓方經資格確認后3個工作日內交納。 | |||
信息披露期
| 信息披露公告期 | 自公告之日起不少于20個工作日 | |||
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| 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 | |||
競價方式
| 競價方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下競價方式： 網絡競價（多次報價） 在原股東未放棄優先購買權的情況下，如僅征集到1個符合條件的非原股東意向受讓方，則不再組織上述競價活動，由該意向受讓方單獨進行報價，并以此價格征詢原股東是否行使優先購買權 |
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