| 標的名稱 | 某央企下屬保障房開發(fā)公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目 | 項目編號 | CP2020BJ1000711 | |
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| 招商主體 | 某央企 | 交易品類 | 招商 | |
| 參考價格 | 面議 | 披露起止日期 | 2020年08月28日 至 2020年11月01日 | |
| 所在地區(qū) | 四川省 | 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) | |
| 委托會員 | 機構(gòu)名稱：北京億朋投資顧問有限公司 | 聯(lián)系人：裴女士 / 聯(lián)系電話：13488823457 | |||
| 項目基本信息 |
一、標的企業(yè)基本情況 標的企業(yè)成立于2018年，注冊資本為人民幣2000萬元，是標的企業(yè)股東為開發(fā)建設(shè)四川雅安的職工安置房項目（簡稱“該項目”），專門成立的項目公司。公司營業(yè)范圍包括：保障性住房開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營與管理；房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理；物業(yè)管理；房屋租賃；建筑材料（不含危險化學品）、裝飾材料（不含危險化學品）制造、銷售；五金、交電、化工產(chǎn)品及原料（不含危險化學品）、汽車及零部件、百貨、家用電器、工藝美術(shù)品銷售；房地產(chǎn)信息咨詢。
二、項目簡介 該項目位于四川省雅安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)，占地約102.76畝，總建筑面積約25.8萬平方米。項目分三期開發(fā)修建，該項目的簡要情況如下表所示。
三、項目亮點 1、核心區(qū)域，項目開發(fā)銷售價值大 雅安市為歷史文化名都，旅游資源豐富，處于川西1小時經(jīng)濟圈，距離成都市120KM，經(jīng)濟發(fā)展GDP多年位于四川省前茅，未來發(fā)展不容小覷。該項目位于雅安市新城區(qū)核心區(qū)域，交通便利，距京昆高速約500米。根據(jù)雅安經(jīng)開區(qū)未來發(fā)展規(guī)劃，該項目將融入名山城區(qū)生活圈，定為“雨名經(jīng)”三區(qū)中心地域，多板塊交匯，升值潛力巨大該項目地理位置優(yōu)勢明顯，未來開發(fā)潛在價值巨大。 2、定位清晰，名校資源配套，加速銷售去化 該項目前期市場調(diào)研充分，項目整體高品質(zhì)住宅+商務休閑+生活配套的定位清晰，與周邊競品項目相比更具市場核心競爭力；并且項目教育配套齊全，擁有名山二中，成都實驗小學（雅安分校）等名校教育資源配套,利于加速項目整體銷售去化，實現(xiàn)投資快速回收。 3、央企信譽保障，規(guī)避隱性風險 該項目開發(fā)商是某央企地產(chǎn)公司，項目工程具有品質(zhì)保障，項目開發(fā)依法合規(guī)。 |
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