| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 北京通惠時(shí)代企業(yè)管理有限公司100%股權(quán) | 項(xiàng)目編號(hào) | G32022BJ1001009-2 | |
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| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 73156.167萬(wàn)元 | 披露公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-05-31 | 信息披露結(jié)束日期 | 2023-06-13 | |
| 所在地區(qū) | 北京市 | 所屬行業(yè) | 商務(wù)服務(wù)業(yè) | |
| 標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng) | 北京通惠時(shí)代企業(yè)管理有限公司 | |||
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況 | 注冊(cè)地（住所） | 北京市朝陽(yáng)區(qū)(北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路三十五號(hào)) | ||
| 法定代表人 | 凌曉潔 | 成立日期 | 1987-10-09 | |
| 注冊(cè)資本 | 2600.00萬(wàn)元(美元) | 實(shí)收資本 | 2600.00萬(wàn)元(美元) | |
| 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 | 國(guó)有控股企業(yè) | |||
| 企業(yè)類(lèi)型 | 有限責(zé)任公司 | 所屬行業(yè) | 商務(wù)服務(wù)業(yè) | |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91110000101692077G | |||
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 微型 | |||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 企業(yè)管理;出租辦公用房;出租商業(yè)用房;會(huì)議服務(wù);機(jī)動(dòng)車(chē)公共停車(chē)場(chǎng)服務(wù);物業(yè)管理;經(jīng)營(yíng)會(huì)議室、商務(wù)服務(wù)中心、多功能展廳。(市場(chǎng)主體依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);不得從事國(guó)家和本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類(lèi)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。) | |||
| 其他股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是 | |||
| 企業(yè)管理層是否參與受讓 | 否 | |||
| 是否涉及職工安置 | 否 | |||
| 導(dǎo)致標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 | 是 | |||
| 標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) | 前十位股東名稱(chēng) | 持有比例（%） | ||
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| 茗高投資有限公司 | 100 | |||
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主要財(cái)務(wù)指標(biāo) （單位：萬(wàn)元） |
2022年度審計(jì)報(bào)告數(shù)據(jù) | |||
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| 營(yíng)業(yè)收入 | 營(yíng)業(yè)利潤(rùn) | 凈利潤(rùn) | ||
| 8515.43 | -430.37 | -549.99 | ||
| 資產(chǎn)總計(jì) | 負(fù)債總計(jì) | 所有者權(quán)益 | ||
| 71319.78 | 92797.12 | -21477.35 | ||
| 審計(jì)機(jī)構(gòu) | ||||
| 2023年04月30日財(cái)務(wù)報(bào)表 | ||||
| 營(yíng)業(yè)收入 | 營(yíng)業(yè)利潤(rùn) | 凈利潤(rùn) | ||
| 3194.56 | 1221.87 | 1001.19 | ||
| 資產(chǎn)總計(jì) | 負(fù)債總計(jì) | 所有者權(quán)益 | ||
| 72117.05 | 92679.6 | -20562.56 | ||
| 其他披露的內(nèi)容 | 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 2.標(biāo)的企業(yè)2022年度審計(jì)報(bào)告數(shù)據(jù)出自標(biāo)的企業(yè)2022年12月31日財(cái)務(wù)報(bào)表。 3.其他詳見(jiàn)北交所備查文件。 |
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轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 茗高投資有限公司 | ||
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| 注冊(cè)地（住所） | 境外(37/F CHINA RESOURCES BUILDING 26 HARBOUR ROAD WANCHAI HK) | |||
| 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 | 國(guó)有控股企業(yè) | |||
| 法定代表人 | 郭曉東 | 成立日期 | ||
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） | 0.0001萬(wàn)元(港幣) | 實(shí)收資本（萬(wàn)元） | ||
| 企業(yè)類(lèi)型 | 有限責(zé)任公司 | 所屬行業(yè) | 商務(wù)服務(wù)業(yè) | |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | 1717500 | 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 微型 | |
| 持有產(chǎn)（股）權(quán)比例 | 100% | 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 | 100% | |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | ||||
| 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管 | |||
| 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng) | 華潤(rùn)（集團(tuán)）有限公司 | |||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | 911100001000055386 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類(lèi)型 | 董事會(huì)決議 | |||
| 批準(zhǔn)單位名稱(chēng) | 華潤(rùn)置地有限公司 | |||
| 批準(zhǔn)日期 | 2022-05-06 | |||
| 批準(zhǔn)單位決議文件類(lèi)型 | 其他 | |||
| 決議文件名稱(chēng) | 關(guān)于華北大區(qū)北京時(shí)代中心資產(chǎn)處置的請(qǐng)示簽報(bào) | |||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 標(biāo)的名稱(chēng) | 北京通惠時(shí)代企業(yè)管理有限公司100%股權(quán) | ||
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| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 73156.167萬(wàn)元 | |||
| 價(jià)款支付方式 | 一次性支付 | |||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向受讓方應(yīng)在獲得受讓資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)交納交易保證金20000 萬(wàn)元至北交所指定賬戶(hù)。 2.截止掛牌期滿(mǎn)，如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)的方式確定受讓方，各意向受讓方所交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向受讓方可在受讓方被確定之日起向北交所提交退還保證金的申請(qǐng)，北交所將在收到退還保證金的申請(qǐng)后的3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。 3.意向受讓方須在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)一次性交納至北交所指定銀行賬戶(hù)。 4.若非轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除該意向受讓方的全部交易保證金： （1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的。 （2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的。 （3）在競(jìng)價(jià)程序中以?huà)炫苾r(jià)格為起始價(jià)格，各競(jìng)買(mǎi)人均不應(yīng)價(jià)的。 （4）在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的或未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的。 （5）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件的。 5.本項(xiàng)目掛牌公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)并且交納交易保證金，即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。 6.意向受讓方須書(shū)面承諾： （1）本方同意北京產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)。 （2）本方同意在被確認(rèn)為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)一次性交納至北交所指定銀行賬戶(hù)。 （3）本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)，本方同意交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 |
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| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織； 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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| 保證金設(shè)定 | 交納保證金 | 是 | ||
| 交納金額 | 20000萬(wàn)元 | |||
| 交納時(shí)間 | 意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)交納。 | |||
信息披露期
| 信息披露公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | |||
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| 信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向受讓方 | 延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。 | |||
競(jìng)價(jià)方式
| 競(jìng)價(jià)方式 | 信息披露期滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下競(jìng)價(jià)方式： 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)） 在原股東未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情況下，如僅征集到1個(gè)符合條件的非原股東意向受讓方，則不再組織上述競(jìng)價(jià)活動(dòng)，由該意向受讓方單獨(dú)進(jìn)行報(bào)價(jià)，并以此價(jià)格征詢(xún)?cè)蓶|是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) |
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| 權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)項(xiàng)目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)承諾函》 | ||||
