項目編號: | G316SH1008494 | 掛牌價格: | 20000.000000(萬元) |
掛牌起始日期: | 2016-08-10 | 掛牌期滿日期: | 2016-09-07 |
標的所在地區: | 湖北 | 標的所屬行業: | 社會服務業 |
轉讓方承諾
轉讓方承諾: | 本轉讓方現委托(上海眾泉投資管理有限公司)提出申請,將持有的轉讓標的公開轉讓,按本公告內容由(上海聯合產權交易所)在其網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由(上海聯合產權交易所)組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件; 2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準; 3、我方所提交的《產權轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則,按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
標的企業基本情況
標的企業名稱: | 鄂州康禾醫院管理有限公司 |
注冊地(地址): | 湖北省鄂州市江碧路(雨臺山)鄂鋼醫院 |
法定代表人: | 張啟敏 |
成立時間: | 2016-03-17 |
注冊資本: | 8000.000000(萬元) |
貨幣類型: | 人民幣 |
經濟類型: | 國有獨資公司(企業) |
公司類型(經濟性質): | 有限責任公司 |
經營規模: | 大型 |
組織機構代碼: | - |
經營范圍: | 提供有關醫院經營管理的咨詢和技術服務,對醫藥、醫療機構投資。(國家有專項規定需審批的,須持相關批準文件或許可證經營) |
職工人數: | 380 |
是否含有國有劃撥土地: | 否 |
標的企業股權結構
老股東是否放棄行使優先購買權: | 不涉及 | |
序號 | 股東名稱 | 持股比例 |
1 | 武漢鋼鐵集團鄂城鋼鐵有限責任公司 | 100% |
年度審計報告
年度: | 2015 | 營業收入: | 業務無法提供 |
營業利潤: | 業務無法提供 | 凈利潤: | 業務無法提供 |
資產總計: | 業務無法提供 | 負債總計: | 業務無法提供 |
所有者權益: | 業務無法提供 | 審計機構: | 大信會計師事務所 |
企業財務報告
報表日期: | 2016-06-30 | 營業收入: | 3493.538437(萬元) |
營業利潤: | 637.556146(萬元) | 凈利潤: | 637.556146(萬元) |
資產總計: | 14719.694633(萬元) | 負債總計: | 4264.662015(萬元) |
所有者權益: | 10455.032618(萬元) |
資產評估情況
評估機構: | 中京民信(北京)資產評估有限公司 |
核準(備案)機構: | 武漢鋼鐵(集團)有限公司 |
核準(備案)日期: | 2016-05-06 |
評估基準日: | 2016-03-31 |
基準日審計機構: | 大信會計師事務所(特殊普通合伙) |
律師事務所: | 湖北英達律師事務所 |
內部審議情況: | 其他 |
項目 | 賬面價值 | 評估價值 |
流動資產 | 4476.690000(萬元) | 4476.690000(萬元) |
固定資產 | 7346.920000(萬元) | 7469.360000(萬元) |
無形資產 | 2827.720000(萬元) | 2843.260000(萬元) |
資產總計 | 14652.860000(萬元) | 15408.080000(萬元) |
流動負債 | 4733.830000(萬元) | 4733.830000(萬元) |
負債總計 | 4840.120000(萬元) | 4840.120000(萬元) |
凈資產 | 9812.740000(萬元) | 10567.960000(萬元) |
轉讓標的對應評估值 | 10567.960000(萬元) |
重要信息披露
其他披露內容 : |
評估范圍內的土地使用權已于2016年4月14日完成了過戶至鄂州康禾醫院管理有限公司的手續,評估范圍內的房屋建筑物已于2016年4月20日完成了房產證的辦理至鄂州康禾醫院管理有限公司的手續。 |
重大債權債務事項: | 無 |
審計報告和評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉讓產權的提示提醒等內容: | 以下摘自評估報告: 一、在對評估范圍內的資產進行評估時,我們未對部分資產的評估增值額作任何納稅考慮;未考慮資產可能承擔的抵押、擔保、訴訟事項及特殊的交易方式可能追加付出的價格等對評估結論的影響。 二、國家增值稅轉型改革方案規定,自2009年1月1日起,增值稅一般納稅人可抵扣其新購進設備所含的進項稅額。由于被評估單位剛剛成立,尚未確定為一般納稅人,故機器設備的評估值含增值稅。 三、本次評估涉及的無形資產----土地使用權由委托方另行委托鄂州國源評估咨詢有限公司進行評估,涉及賬面金額 2,827.72 萬元,截至評估基準日,土地歸屬于武漢鋼鐵集團鄂城鋼鐵有限責任公司。根據鄂州國源評估咨詢有限公司出具的《關于鄂州康禾醫院管理有限公司土地登記涉及的西山坡、 雨臺山兩地塊土地使用權轉讓價格評估》 (鄂州國源【 2016(估)字第 066 號】),評估值合計為 2,843.26 萬元。我們謹按委托方要求將其評估結果并入,不對其評估結果承擔任何責任。截至本報告出報告日,評估范圍內的土地使用權已經完成了過戶手續, 辦理的 2 宗土地權證分別為鄂州國用 (2016)第 1-50號和鄂州國用(2016)第 1-51號。 四、本次評估的房屋建筑物位于湖北省鄂州市,為鄂鋼醫院內的門診大樓、住院大樓、綜合樓及其輔助用房,共計 15 項,截至評估基準日,除西山門診樓辦有《房權字第 090811316 號》房產證外,其他房屋均未辦理房產證,未辦理權證的房屋其建筑面積系根據鄂州市房管局相關單位測繪確定。截至本報告出報告日,評估范圍內的房屋建筑物已經完成了房產證的辦理。 |
其他信息 : | 無 |
管理層擬參與受讓意向 : | 否 |
交易條件
價款支付方式: | 一次性付款 |
對轉讓標的企業職工有無繼續: | 是 具體為:具體為:受讓方須接受《鄂州康禾醫院管理有限公司100%股權轉讓方案》及《鄂州康禾醫院管理有限公司100%股權轉讓職工安置方案》中所列要求。《鄂州康禾醫院管理有限公司100%股權轉讓方案》及《鄂州康禾醫院管理有限公司100%股權轉讓職工安置方案》在上海聯合產權交易所備查。 |
對轉讓標的企業存續發展方面: | 是 具體為:具體為:受讓方須有書面承諾,明確有《自身醫院發展規劃》,在成功受讓標的公司后,應將鄂州康禾醫院管理有限公司的發展納入《自身醫院發展規劃》中,為標的公司及其醫院后續發展提供必要的持續支持。同時,承諾第一年投入不低于5000萬元(為標的公司及下屬醫院添置醫療設備、進行房屋改造和科室建設等)作為受讓方《自身醫院發展規劃》內容之一。) |
產權轉讓涉及的債權債務處置: | 是 具體為:具體為:標的企業原有的債權債務,由產權轉讓后的新標的企業繼續承擔和享有。 |
與轉讓相關其他條件: |
1.意向受讓方在充分了解產權標的情況,并由產權交易機構確認受讓資格后3個工作日內,按產權轉讓公告的約定遞交交易保證金人民幣2000萬元到產權交易機構指定銀行賬戶,即為意向受讓方在《產權受讓申請書》中對轉讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認,成為產權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的,視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方,且采用協議轉讓方式的,該交易保證金轉為立約保證金,在簽訂產權交易合同后該立約保證金轉為履約保證金,待受讓方支付剩余價款后,該履約保證金轉為部分交易價款;采取競價轉讓方式的,交易保證金轉為競價保證金,受讓方的競價保證金在簽訂產權交易合同后轉為履約保證金,待受讓方支付剩余價款后,該履約保證金轉為部分交易價款,未成為受讓方的其他競買人,支付的競價保證金按規定無息返還。; 2.信息發布期滿,如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的,采用協議方式轉讓,競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產權,并按照產權交易機構的通知要求在規定時限內通過中國產權交易報價網進行報價,報價高于或等于掛牌價格的,則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后,應在5個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同。信息發布期滿,如征集到兩個及以上符合條件的競買人,采取網絡競價-多次報價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后,應按照競價實施方案的要求簽訂產權交易合同。; 3.本次產權交易價款采用一次性支付。受讓方應當在產權交易合同簽訂之日起5個工作日內將產權交易價款全額支付至產權交易機構指定賬戶。; 4.為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金,即成為競買人并對如下內容作出承諾:如競買人存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和產權交易機構可扣除該競買人的保證金,作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴。轉讓方同時承諾,如因轉讓方原因,導致項目無法正常推進或者發生其他違規違約行為時,以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。①只征集到一個符合條件的競買人(1)在產權交易機構通知的規定時限內,競買人未通過中國產權交易報價網進行有效報價的;(2)在被確定為受讓方后,未在5個工作日內簽訂產權交易合同的。②征集到兩個及以上符合條件的競買人(1)在網絡競價中競買人未提交競買文件的;(2)在網絡競價中各競買人均未有效報價的;(3)競買人通過網絡競價等方式被確定為受讓方后,未按照產權交易有關規則簽訂產權交易合同的。③違反產權交易保證金的有關規定或其他違規違約情形的。; 5.本項目公告期即可進入盡職調查期,意向受讓方通過資格確認后,即視為已詳細閱讀并完全認可本股權轉讓項目所涉審計報告、資產評估報告、法律文件及該等報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查;并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容。; |
受讓方資格條件: |
1.意向受讓方應為依法設立并有效存續的的企業法人。; 2.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。; 3.意向受讓方應具有良好的商業信用,經營行為無不良記錄。; 4.符合國家法律、行政法規、當地政府部門規定的其他條件和要求。; 5.本項目不接受聯合受讓主體。; |
保證金設定
是否交納保證金: | 是 |
交納金額: | 2000.000000(萬元) |
交納時間: | 意向受讓方經資格確認后3個工作日內交納 |
轉讓方基本情況
轉讓方名稱: | 武漢鋼鐵集團鄂城鋼鐵有限責任公司 |
注冊地(住所): | 鄂州市鄂城區武昌大道215號 |
經濟類型: | 國有獨資公司 |
公司類型(經濟性質): | 國有企業 |
持有產(股)權比例: | 100.0% |
擬轉讓產(股)權比例: | 100.0% |
產權轉讓行為批準情況