華僑城緣何拿到千億授 時間： 2016-12-08 15:30:01
作為中國文化產業領軍企業，華僑城集團看準城鎮化發展大趨勢，創新地提出“文化+旅游+城鎮化”“旅游+互聯網+金融”發展模式，將文化旅游產業與城鎮化結合，為我國新型城鎮化建設探索新的發展路徑。
近日，為支持華僑城新型城鎮化建設，國家開發銀行（以下簡稱國開行）開出授信單，首期授信額度1200億元。此舉為華僑城產業發展提供了長期、穩定的金融支持，也表明金融業對華僑城發展模式和前景的認可和贊同。
國開行授信1200億額度
華僑城是國內文化旅游龍頭企業，成立于1985年，在文化旅游產業規模位居國際前列，旗下景區年接待游客約3300萬人次，排名亞洲第一，世界第四，也是中國較早布局新型城鎮化產業的中央企業。截至目前，華僑城新型城鎮化產業布局廣東、四川、云南、山西、海南等多個省市，簽約投資新項目數十個。
國開行相關負責人表示，華僑城創新發展模式與當前國家發展戰略高度契合，在目前中國城鎮化率在50%至60%之間的背景下，市場前景廣闊，發展潛力巨大，雙方合作將產生“1+1>2”的效果，進一步促進產融互動。
協議顯示，國開行首期授信1200億元人民幣的額度，將用于支持華僑城戰略布局與建設，為華僑城提供投、貸、債、租、證等長期穩定的金融支持和全方位的金融服務。雙方將針對華僑城目前與各地政府、合作機構已簽署的4000多億元合作協議項目進行梳理，組建華僑城“十三五”投融資規劃合作小組，共同制定華僑城“十三五”投融資整體規劃方案。此外，國開行及國開金融公司、國開證券公司、中非發展基金、國銀金融租賃公司等其他子公司還將提供基金投資和股權投資服務；銀團貸款、項目貸款、流動資金貸款、貿易融資等各種本外幣貸款融資服務。
產融之間的創新合作，華僑城和國開行早在去年就開始試水，并取得階段性成果。去年4月，華僑城與國開行在深圳簽署了《開發性金融合作協議》，國開行向華僑城提供200億元授信額度，雙方在新型戰略性合作伙伴關系基礎上，重點在文化旅游產業、新型城鎮化業務、電子制造、地產酒店業務等領域進行深度合作。而本次戰略合作的簽約，標志著國開行和華僑城的合作邁向縱深。
支持華僑城服務城鎮化
根據合作備忘錄，雙方此次合作內容涉及文化、旅游、城鎮化、PPP項目、地產酒店等諸多領域。國開行將通過提供項目貸款、銀團貸款、專項基金、運營資金貸款、股權融資等金融產品服務，支持華僑城“文化+旅游+城鎮化”類項目所需資本金、建設資金及運營資金需求，近期重點支持云南、海南、深圳、寧波、成都、重慶等省市的項目建設，包括華僑城新近投資的文化旅游項目以及深圳國際會展中心項目等。
針對土地一級開發項目，國開行將發揮自身在土地一級開發領域的融資能力、經驗和政府協調優勢，為華僑城提供中長期項目融資、運營資金、投資類融資等金融產品服務及財務顧問服務，支持華僑城推進新型城鎮化業務。
為配合國家投融資體制改革，雙方將就華僑城PPP項目展開密切合作，積極支持華僑城通過PPP等市場化模式參與城市基礎設施建設和運營。與此同時，華僑城將根據集團總體發展戰略規劃，與國開行共同探討產融合作方向。業內人士認為，雙方的合作是國內產融互動的有益探索，有助于我國投融資體制改革和市場建設。
“產融結合”在全球范圍內并非新鮮話題。在歐美和日本，有著一批規模和實力驚人的橫跨實業和金融的經濟實體，它們大多通過跨行業產融結合，不斷推動城市化進程。在國內，隨著整體經濟規模和市場化程度的不斷提升，產融結合的需求也日漸迫切，不僅產業在積極尋求金融資本的支持，金融資本也在主動尋求與產業的對接。華僑城作為國內領先的文化產業集團，經過30余年發展已經步入產業發展成熟階段，進一步拓展文化旅游產業邊界，與金融、互聯網等產業有機融合，就成了企業可持續發展的必由之路。
讓產業與金融密切互動
資料顯示，截至2015年，華僑城集團資產規模突破1500億元，旗下有華僑城A、深康佳A、華僑城（亞洲）、華僑城文旅科技4家上市公司。華僑城過去存在產業的“腿”粗、金融的“腿”細的弊病，制約了企業發展。在新戰略框架下，產融布局更完善，協調發展更順暢。
圍繞新戰略，華僑城產融生態圈不斷完善，與大型金融機構、各地方政府、地方國資平臺等展開密切合作，構建了新型開放的大金融服務體系。通過與國開行合作，贏得國家政策性金融機構的大力支持；積極參與國企改革，啟動對地方國資平臺的投資和重組，先后注資成都文旅、云南世博旅游、云南文投、云南城投等多個地方國企；通過PPP模式，參與云南、海南等地區的公共設施及公共服務的建設；通過旗下資本平臺，投資和孵化戰略新興產業和項目。
華僑城的產融生態建設，不僅注重國家戰略、產業發展和企業成長等宏觀要素，更切身關注產業輻射范圍內的社會就業和民生等人本問題。
在文化旅游小鎮開發方面，華僑城提出“100個美麗鄉村計劃”，計劃在全國建設100個美麗鄉村，采取政府、村鎮、企業、民間社會資本等多方合作共享的PPP模式，未來將提供20萬個創業和就業崗位，與城鎮居民共同創業，共同富裕。今年以來，華僑城已先后和各地政府簽約多個城鎮化項目，包括深圳甘坑新鎮、成都安仁古鎮、成都天回古鎮、成都黃龍溪古鎮、深圳鳳凰古鎮、深圳大鵬所城、深圳光明小鎮等。以甘坑新鎮為例，華僑城將采用PPP模式建設，通過產業園區和旅游、金融互動，集聚上千家創新文化科技企業，向甘坑輸入其所擅長的創意和管理，把傳統城鎮改造成獨具特色的文化旅游小鎮，以帶動“文化+”相關科技、旅游、商業、生態、農業、教育、家居等產業轉型升級和快速發展，契合了以人為本的新型城鎮化理念，從人的角度去思考、解答城鎮化課題。
以產業鏈接金融，用產業服務民生，華僑城從產業和金融互動發展的大格局去規劃新型城鎮化業務，拓寬了我國企業參與新型城鎮化的路徑和方式。華僑城方面表示，未來將繼續加速全國布局，以開放合作、利益共享的態度和方式，與社會各界展開全方位合作，助推國家新型城鎮化進程。
文章來源：人民日報
