建設(shè)用地供應(yīng)連續(xù)6年減少
供應(yīng)計(jì)劃內(nèi)容顯示，2017年北京市安排的國有建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)總量為3900公頃。其中，交通運(yùn)輸用地2000公頃，水域及水利設(shè)施用地10公頃，特殊用地5公頃，公共管理與公共服務(wù)用地850公頃，工礦倉儲用地115公頃，住宅用地610公頃，商服用地310公頃。
記者發(fā)現(xiàn)，北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)已連續(xù)第六年減少。2011年度，北京市國有建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)量達(dá)到近年來的頂峰，為6500公頃，隨后6年持續(xù)減少，至2016年為4100公頃，2017年又減少了200公頃。
國有建設(shè)用地供應(yīng)的持續(xù)減少，緊扣北京市“減量建設(shè)”的目標(biāo)。“十三五”時期，北京計(jì)劃將城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模從2921平方公里縮減到2800平方公里，年均減少30平方公里，也就是3000公頃。
在計(jì)劃供應(yīng)的3900公頃中，新增建設(shè)用地控制在1755公頃以內(nèi)，鼓勵和引導(dǎo)利用存量建設(shè)用地2145公頃。
記者發(fā)現(xiàn)，在2009年及以前，北京市計(jì)劃供應(yīng)國有建設(shè)用地中，新增多于存量，2010年基本持平，2011年以來的7年反轉(zhuǎn)為新增少于存量，且新增建設(shè)用地持續(xù)減少，鼓勵和引導(dǎo)利用的存量地也穩(wěn)步下降。
三成商品住宅用地為自住型商品房
審議通過的“計(jì)劃”中，今年交通運(yùn)輸用地達(dá)2000公頃，占供地總量的51%，絕對數(shù)量和占比均為近年來最高。2016年和2015年，交通運(yùn)輸用地安排分別為1600公頃和1750公頃，此前兩年均為1200公頃。
而在住宅用地中，保障性安居工程用地計(jì)劃安排350公頃;商品住宅用地計(jì)劃安排260公頃，其中單列自住型商品房用地83公頃，占比31.9%。
記者發(fā)現(xiàn)，商品住宅用地計(jì)劃比2016年的850公頃驟減近七成。過去5年里，北京市商品住宅用地計(jì)劃保持在750公頃至1220公頃之間。
“今年，我們?nèi)耘f將優(yōu)先安排保障性安居工程等民生用地需求，加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造進(jìn)度。”市規(guī)劃國土委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京市土地供應(yīng)將落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會議關(guān)于“房子是用來住的，不是用來炒的”定位要求，進(jìn)一步優(yōu)化商品住宅用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加大中低價(jià)位、中小套型普通商品住宅用地供應(yīng)比例。
他表示，為了保障1.5萬套自住型商品房用地供應(yīng)，本市在商品住宅用地中單列“自住型商品房用地”供應(yīng)指標(biāo)。每年，北京市對于保障房用地的態(tài)度都是“應(yīng)保盡保”。今年本市仍將確保保障性安居工程用地“應(yīng)保盡保”，合理安排經(jīng)營性用地供應(yīng)，為首都房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供支撐。
文章來源：新京報(bào)
