根據(jù)該份清單，北京按照區(qū)域劃分成了6類地區(qū)。其中，在首都功能核心區(qū)中，鼓勵(lì)工業(yè)、倉儲、批發(fā)市場等用地調(diào)整為中央黨政軍領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)辦公和配套用房；鼓勵(lì)歷史建筑調(diào)整為博物館等公共文化設(shè)施；鼓勵(lì)工業(yè)、倉儲、批發(fā)市場等用地調(diào)整為學(xué)前教育、養(yǎng)老設(shè)施；鼓勵(lì)居住區(qū)相鄰用地調(diào)整為社區(qū)便民服務(wù)、菜市場等為本地居民服務(wù)的居住公共服務(wù)設(shè)施。
而在“負(fù)面清單”中，首都功能核心區(qū)將限制各類用地調(diào)整為大型商業(yè)項(xiàng)目、商務(wù)辦公項(xiàng)目、綜合性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、?？平逃叩冉逃梅俊⒆≌唐贩恳约皞}儲物流設(shè)施。
據(jù)悉，在核心區(qū)之外的中心城區(qū)，將主要為了疏解非首都功能，完善配套設(shè)施，保障和服務(wù)首都功能優(yōu)化提升。“負(fù)面清單”中，該區(qū)域也限制各類用地調(diào)整為大型商業(yè)項(xiàng)目、大型商務(wù)辦公項(xiàng)目和區(qū)域性物流基地和批發(fā)市場。
對于兩個(gè)特殊區(qū)域，包括北京城市副中心和中軸線及其延長線、長安街及其延長線。清單中明確其中，城市副中心將圍繞對接中心城區(qū)功能和人口疏解，促進(jìn)行政功能與其他城市功能有機(jī)結(jié)合，以行政辦公、商務(wù)服務(wù)、文化旅游為主導(dǎo)功能，形成配套完善的城市綜合功能。
而中軸線及其延長線、長安街及其延長線區(qū)域，則鼓勵(lì)中軸線兩側(cè)的建筑調(diào)整為傳統(tǒng)文化、傳統(tǒng)商業(yè)、傳統(tǒng)餐飲等歷史文化項(xiàng)目，以及圖書館、博物館等公共文化設(shè)施。同時(shí)，限制各類用地調(diào)整為大型商業(yè)項(xiàng)目、商務(wù)辦公項(xiàng)目、綜合性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、倉儲物流設(shè)施、?？平逃案叩冉逃梅炕蜃≌唐贩?。（文章來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）
