國家發(fā)改委：鼓勵民營企業(yè)積極參與盤活國有企業(yè)存量資產(chǎn) 時間： 2023-07-31 15:09:38
7月24日，國家發(fā)展和改革委員會召開專題新聞發(fā)布會。會上，國家發(fā)改委固定資產(chǎn)投資司副司長、一級巡視員韓志峰指出，國家發(fā)改委一直支持和鼓勵民營企業(yè)發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）。
韓志峰介紹，具體而言，國家發(fā)改委鼓勵民營企業(yè)用好基礎(chǔ)設(shè)施REITs等創(chuàng)新工具，盤活自身現(xiàn)有的存量資產(chǎn)。鼓勵民營企業(yè)優(yōu)化發(fā)展模式，通過盤活存量資產(chǎn)，在不增加負債率的基礎(chǔ)上加速資金周轉(zhuǎn)、提高資金使用效率，投向新能源等發(fā)展空間較大的行業(yè)領(lǐng)域。鼓勵民營企業(yè)積極參與盤活國有企業(yè)存量資產(chǎn)，并將基礎(chǔ)設(shè)施REITs作為投資退出渠道之一，努力形成國有企業(yè)和民營企業(yè)的雙贏局面。
基礎(chǔ)設(shè)施REITs是盤活存量資產(chǎn)的重要方式之一，它有效連接了實體經(jīng)濟和資本市場，既是基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域也是金融領(lǐng)域的一項重要創(chuàng)新。7月24日，國家發(fā)展改革委發(fā)布《關(guān)于進一步抓好抓實促進民間投資工作努力調(diào)動民間投資積極性的通知》其中提出，鼓勵民間投資項目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）。這是官方對基礎(chǔ)設(shè)施REITs擴圍的又一次明確表態(tài)。
目前，國家發(fā)改委已向證監(jiān)會推薦35個基礎(chǔ)設(shè)施REITs項目，其中包括4個擴募項目。已上市項目共32個（含擴募），涉及28個REITs產(chǎn)品，發(fā)售基金975億元。其中，京東倉儲物流和東久新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園是民間投資項目，形成了較好的示范效應(yīng)。
但是，總體而言，民營企業(yè)REITs的項目數(shù)量還比較少、資產(chǎn)類型還較為單一，需要進一步加大推動力度。
韓志峰表示，國家發(fā)改委一直支持和鼓勵民營企業(yè)發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。2021年7月，國家發(fā)改委在《關(guān)于進一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點工作的通知》中明確提出，項目申報工作要對各種所有制企業(yè)一視同仁、公平對待。去年10月，經(jīng)國務(wù)院同意、國家發(fā)改委印發(fā)的《關(guān)于進一步完善政策環(huán)境加大力度支持民間投資發(fā)展的意見》再次強調(diào)，支持民間投資項目參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點，提升民營企業(yè)參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點的積極性。
